转租房屋如何保障自己的合法权益？ 作者：未知     时间：2017-03-26    来源：互联网

核心内容：房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

如果发生以上情况，租客可以通过以下方式保障自己的合法权益：

1、要求返还租金。

租客可以要求转租给自己的承租人退还自房屋返还之日起剩余时间的房屋租金。租客在预付租金后，有权在相应的期限内租住房屋，但因为原来的出租人要求腾房，导致无法继续租住的，次承租人有权追索未履行部分的租金。

2、要求赔偿损失。

如果租客已经通过转租人允许，对房子进行了装修，或是通过中介公司租的此套房，可以要求赔偿装修损失、中介费、以及租金差价等损失费用。

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