房屋继承析产纠纷解决方式有哪些 作者：未知     时间：2017-08-31    来源：互联网

　　老人去世后，留下的遗产由继承人继承，但对于谁能继承遗产、如何分配遗产等问题往往会引起继承纠纷。那么房屋继承析产纠纷解决方式有哪些?下面由小编在本文为您解答。

　　房屋继承析产纠纷解决方式有哪些?

　　1、对于房屋继承纠纷，继承人之间或当事人之间可以先自行协商解决，签订协议明确遗产的分配。

　　2、对于房屋继承纠纷，还可以请求调解，向人民调解委员会请求调解。

　　3、继承人不能通过上述解决方式解决纠纷，也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决确定遗产归属。

　　需要注意的是，房屋继承纠纷不能向仲裁委员会请求仲裁解决，因为房屋继承纠纷属于身份关系纠纷，不属于仲裁范围。

　　房屋继承过户需要哪些手续?

　　1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　3、继承登记：申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。

　　房屋继承过户的费用是多少?

　　1、评估费用。

　　2、房产继承过户办公费用。

　　100元登记费、5元的权证印花税。

　　3、契税

　　法定继承人继承房地产，免交契税;

　　非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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